疫情下,这3年来的最佳贷款时机:终于来了!!!

〖壹〗 、当前是近3年来最佳贷款时机，主要源于政策推动下融资环境显著优化 ，具体表现为贷款需求提升、综合融资成本下降
、信贷规模扩大及房贷利率创新低。

〖贰〗、当前（2022年疫情下第三年）是近三年最佳贷款时机，主要因贷款需求指数上升 、房贷利率创新低
、放款加速及政策优化
，形成低利率融资环境 。

〖叁〗、疫情下，这三年的最佳贷款时机确实已经到来。贷款需求总体提升 中国人民银行发布的调查报告显示 ，2022年一季度我国贷款总体需求指数为73%
，比上季上升6个百分点
。这表明，在疫情持续影响的背景下 ，企业和个人的贷款需求正在逐步回升。

关于疫情期间各主要银行最新贷款政策

疫情期间各主要银行最新贷款政策核心围绕支持小微企业 、受困企业及特定个人群体展开
，通过绿色通道
、利率优惠、信贷重组 、征信保护等措施提供金融支持 。具体政策如下：建设银行 开通疫情防控金融服务绿色通道，为政府机构
、企事业单位提供紧急取现、资金划转等应急服务
。

疫情期间各主要城市最新贷款政策如下：苏州：2月2日印发“惠企十条 ” ，针对受新冠疫情影响 、生产经营困难的中小企业提供支持
，政策执行期暂定为发布之日起3个月。对重点领域和资金困难的中小企业，在原有贷款利率水平上下浮10%以上 ，确保2020年小微企业融资成本不高于2019年同期水平 。

中国建设银行：自新冠肺炎疫情暴发伊始
，便针对住房按揭
、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今
。

疫情期间银行贷款利息不可以直接减免 ，但可以延期还款并申请免除罚息及取消不良征信记录。利息减免情况 在疫情期间，银行并未出台直接减免贷款利息的政策 。这意味着
，借款人仍需按照贷款合同约定的利率支付利息
。延期还款政策 为了应对疫情对借款人还款能力的影响，多家银行推出了延期还款政策。

疫情期间消费贷的到期时间无统一标准 ，需结合贷款合同约定、银行政策及具体产品类型判断
，近来主流消费贷期限多为3-5年，部分产品可延长至7年甚至10年（特例） 。政策与行业整体情况 国家政策调整：2025年国家金融监督管理总局明确将个人消费贷最长期限从5年延长至7年 ，多家银行已响应调整
。

此次政策旨在通过金融支持帮助小店渡过疫情高峰
，发挥其经济韧性。具体支援措施 不抽贷 、不断贷：针对湖北150万小店及30万医药类小店，网商银行承诺在疫情期间维持原有贷款额度 ，避免因银行抽贷、断贷导致小店资金链断裂 。例如
，武汉餐饮店主陈吉因停业面临六七万资金缺口，网商银行通过续贷为其提供支持。

疫情原因贷款还不上怎么办

〖壹〗
、主动联系银行：若因疫情导致还款困难 ，需第一时间与贷款银行沟通
，说明自身情况（如参与疫情防控、被隔离 、失业等），并提交相关证明材料（如工作证明
、隔离通知、收入减少证明等）
。申请延期还款：根据银行政策 ，符合条件者可申请延期还款。延期期间通常不计入违约记录，不产生罚息或滞纳金
，部分银行还提供征信修复服务 。

〖贰〗 、疫情期间贷款到期还不上，银行一般会根据贷款类型和客户情况采取不同处理方式 ，核心原则是尽量让客户拆解资金
、提前报备延期并消除逾期征信记录
，经营贷延期后可能影响续贷，而房贷车贷提前申请延期影响较小
。

〖叁〗、上征信网贷：与平台协商降低利率 、延期还款或部分减免。若平台同意 ，需签订书面协议并保留证据 。不上征信网贷：可尝试协商只还本金或降低利息
，但需注意部分平台可能拒绝协商，需权衡利弊后决定是否还款
。

疫情期间融资贷款的一些政策

疫情期间融资贷款的一些政策主要包括以下几点：针对中小企业的融资贷款政策 不得盲目抽贷
、断贷、压贷：对于受疫情影响较大的中小企业 ，如批发零售 、住宿餐饮
、物流运输、文化旅游等行业
，金融机构不得盲目抽贷 、断贷、压贷，以确保这些企业能够获得持续的金融支持。

金融支持政策 国家通过提供金融支持政策 ，旨在降低企业融资成本
，缓解资金压力 。这些政策包括贷款延期或展期等服务，企业可以与银行协商 ，将原定的贷款还款期限延长，从而减轻短期内的还款压力
。银行优惠政策 多家银行针对受疫情影响的个人和企业
，提供了贷款延期还款
、减免逾期利息等优惠政策。

对重点领域和资金困难的中小企业，在原有贷款利率水平上下浮10%以上 ，确保2020年小微企业融资成本不高于2019年同期水平 。发挥政策性银行“国家队”作用
，鼓励金融机构提供保障性金融服务
。上海：疫情防控期间，对相关行业贷款利率参照LPR至少减0.25个百分点。武汉：开辟金融服务绿色通道 ，做好受困企业金融服务 。

疫情期间贷款延期还款的规定是什么?

疫情期间贷款延迟还款的规定主要包括以下几点：适用人群 因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员：对于这部分人群
，金融机构在信贷政策上会给予适当倾斜。疫情防控需要隔离观察人员：同样享受信贷政策的灵活调整
。参加疫情防控工作人员：作为疫情防控的重要力量，他们在信贷方面也会得到相应的支持。

灵活调整住房按揭还款安排 ，合理延后还款期限 。《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定
，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任 ，疫情可被认定为不可抗力
，为贷款延期提供了法律基础
。

疫情期间贷款延期还款的规定是因为疫情防控受到影响的人员，在疫情期间如果不变还款 ，发生逾期情况，不会被纳入征信失信记录。

法律分析：疫情影响贷款可以延期 。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群
，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭 、信用卡等个人信贷还款安排 ，合理延后还款期限
。

疫情期间贷款延迟还款的规定主要包括以下几点：适用人群：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员：对于因感染新冠病毒而住院治疗或隔离的个人
，金融机构在信贷政策上应给予适当倾斜。疫情防控需要隔离观察人员：因疫情防控需要被隔离观察的个人，同样享受贷款延迟还款的政策 。

疫情影响贷款还不上怎么办

疫情期间贷款到期还不上 ，银行一般会根据贷款类型和客户情况采取不同处理方式
，核心原则是尽量让客户拆解资金
、提前报备延期并消除逾期征信记录，经营贷延期后可能影响续贷 ，而房贷车贷提前申请延期影响较小
。

主动联系银行
，了解延期还款政策若所在城市因疫情实施静态管理，多数银行会出台特殊处理政策 ，但通常不会主动提醒客户。需主动致电或前往银行网点
，询问是否支持延期还款，并明确以下关键信息：延期还款的具体期限：需确认可延期的时长（如1个月、3个月等） ，避免因信息模糊导致后续纠纷 。

主动联系银行：若因疫情导致还款困难，需第一时间与贷款银行沟通
，说明自身情况（如参与疫情防控 、被隔离
、失业等），并提交相关证明材料（如工作证明、隔离通知 、收入减少证明等）
。申请延期还款：根据银行政策 ，符合条件者可申请延期还款。

受疫情影响暂时失去收入来源的人员 。部分银行政策：建设银行：提供三种方案
，包括最长28天短期延后还款
、调整账单计划降低当期分期还款额、延长贷款期限推迟到期日。中国银行：符合条件的客户，延迟还款期限最长3个月 ，疫情延长还将适当延长期限
。中国邮政储蓄银行：对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务。

疫情期间还不上贷款
，可借鉴以下方法应对：申请延期还款 特定人群：参加疫情防控的医护人员 、确诊患者
、疑似人员及其配偶，可向银行申请延期还款 ，期限从30天到180天不等 。例如中国银行最长可申请6个月延期
。湖北地区客户：部分银行对因隔离无法正常工作的湖北地区客户
，提供1-2个月的延期还款政策。