皆大欢喜!潘石屹“逃跑计划 ”落空,上百亿收购交易被立案调查

〖壹〗、潘石屹“逃跑计划
”落空的核心原因是其大规模资产转移行为引发监管关注
，市场监管总局对SOHO中国与黑石集团的百亿级收购交易立案调查，导致其变卖资产 、赴美发展的计划受阻。

〖贰〗
、潘石屹236亿收购交易被立案调查 ，其“逃跑计划”受阻 。具体分析如下：事件背景：潘石屹作为曾经的房地产大亨
，近年来因变卖中国资产、向美国高校巨额捐款却对国内疫情“一毛不拔 ”等行为，口碑崩塌 ，被舆论批评为“最没有中国责任感的企业家
”
。

大快人心!跑路失败的潘石屹,在“双减政策 ”下再次受创!

公众情绪与市场反应潘石屹此前因“跑路
”传闻（如出售资产 、转移重心至海外）引发争议
，公众对其商业决策多持批评态度。“双减”政策下SOHO中国的困境，被部分网友视为“因果报应 ” ，拍手称快的现象反映了社会对其过往行为的不满情绪 。然而
，从商业角度，这一危机更多暴露了其业务结构单抗风险能力弱的缺陷
。

最后 ，潘石屹的跑路计划也被暂停。他不得不面对现实
，开始收拾SOHO中国这个烂摊子 。这对于一个一直想要逃离中国市场
、寻求国外安逸生活的企业家来说，无疑是一个巨大的打击
。总结与展望 潘石屹的“最后一步
”落空 ，不仅是他个人的失败，也是SOHO中国发展历程中的一个重要转折点。

SOHO中国

SOHO中国资产出售历程自2014年起
，SOHO中国开启“甩卖模式”，陆续出售上海静安广场、海伦广场 、凌空SOHO
、世纪广场等项目 。2016-2017年 ，甩卖速度加快
，上海虹口SOHO以373亿元售出，十天内再售三个项目
。

SOHO中国近来确实面临需要通过卖房来缓解债务压力的境地。具体情况如下：卖房还债的直接原因：2022年3月10日 ，SOHO中国董事长潘石屹宣布以7折费用销售2万平米京沪两地的优质物业
，明确表示公司遇到困难，近期需要还债 ，且偿债金额与房源销售金额相当 。

出售未果与股价暴跌：2021年
，潘石屹决定整体出售SOHO中国，但交易因市场监管总局立案审查而告吹。此后 ，SOHO中国股价一路走低
，从2021年6月高位至今已跌去70%，市值蒸发超过182亿元
。隐入“尘烟 ”与职务辞任：2022年9月 ，潘石屹辞去SOHO中国董事会主席等职务，以专注于支持艺术和慈善事业。

潘石屹以200亿将SOHO中国卖给黑石集团
，这一事件反映出企业战略定位与管理能力对核心资产价值的关键影响 。

SOHO中国在沉寂7年后，通过狂甩资产试图重回房地产开发一线 ，其转型历程、资产出售情况及未来计划如下：转型历程与业绩衰退转型背景：2012年
，SOHO中国提出从开发 、销售物业向持有物业转型，此后多年极少参与一级土地市场
。这一转型导致公司逐渐远离房地产开发核心业务 ，业绩出现显著下滑。

以下是具体情况说明：交易核心内容：2021年6月16日
，SOHO中国正式宣布黑石集团发出全面收购要约，以约30亿美元（约合人民币193亿元）取得公司控股权 。交易完成后 ，潘石屹夫妇持有的股权将从693%降至9%
，黑石成为最大股东，SOHO中国继续在香港证券交易所上市
。交易背景与进程：此次收购并非突然发生。