元垄城羲园值得买吗

值得
。元垄城·羲园的周边配套比较全面的
，能满足业主生活所需，自身规划约2万方精致商业体“天空MALL
” ，包含天空跑道
、购物商场、网红影院 、童玩天地
、各色美食等
，加之已实景运营的精品商街“玖街坊”，真正做到下楼即可享受繁华商业 ，同时周边万达广厅）、红丰农贸市场等等
，举步即享美好时尚风华。

羲园好 。周边设施很齐全，性价比高 ，交通配套越好
，出行就越方便，房产也越保值
。周边学校越多 ，对应小区配套的学校越好
，上学越方便。学校配套绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25% 。绿化率越高 ，居住环境更好
。

总结：元垄城羲园费用跨度较大，购房者需明确需求（如户型 、预算
、配套）
，对比二手房与新房的性价比，同时关注楼层、车位等附加条件对总价的影响。

元垄城羲园的产权情况通常是70年 。一般来说 ，住宅性质的房产产权年限多为70年
。元垄城羲园若属于普通住宅项目
，大概率也是70年产权。这70年产权是指土地的使用年限 。从开发商取得该地块的土地开发权开始计算，在这70年里 ，业主拥有房屋及其所占土地的合法权益
。

绍兴元垄城在什么位置?

〖壹〗 、元垄城项目位于：柯桥镜水路与绿洲路交叉口东北角。元垄城位于柯桥瓜渚湖板块
，雄踞柯桥之心与镜湖新区交汇处，于瓜渚湖畔铸起一座近百万方九维都会城邦 ，其中涵盖小高层
、高层、超高层 、联排
、双拼、中式别墅等多种精品物业品类 。

〖贰〗 、元垄城·羲园位于浙江省绍兴市柯桥区瓜渚湖板块
，具体地址为绍兴镜水路。该区域是柯桥区核心地段与镜湖新区的交汇处，具有显著的区位优势
。

〖叁〗、绍兴元垄城羲园位于柯桥区瓜渚湖板块 ，具体在柯岩街道镜水路与云集路交叉口。元垄城羲园是元垄城项目的一部分
，该项目是一个大型的住宅项目，涵盖了小高层
、高层、超高层等多种建筑类型 。元垄城羲园由13栋25-26层的高层组成 ，采用不对称设计以及大面积玻璃的运用，打造出了高级感的冷色调外立面
。

〖肆〗 、属于柯桥街道学区。元垄城位于柯桥区镜水路与绿洲路交叉口
，规划用地209666平方米，属于柯桥街道学区 。截止到2022年10月13日 ，这个学区有宁园南面轻纺城中心幼儿园（规划中）
、中国轻纺城第二小学、鲁迅外国语学校（初中） 、绍兴鲁迅中学（柯桥校区）
。

〖伍〗
、地理位置：元垄城镜园位于绍兴柯桥区
，这一区域本身就拥有较好的发展潜力和生活便利性。小区周边交通便利，不仅有多条公交线路 ，还临近地铁线路
，为居民的出行提供了极大的方便 。房价与户型：该小区的房价借鉴均价为22000元/平，户型涵盖三居室和四居室 ，面积从88平到144平不等
，总价在205万到380万之间
。

元垄城羲园在哪里

〖壹〗、元垄城·羲园位于浙江省绍兴市柯桥区瓜渚湖板块，具体地址为绍兴镜水路。该区域是柯桥区核心地段与镜湖新区的交汇处 ，具有显著的区位优势 。以下从地理位置 、板块价值及交通配套三方面展开说明：核心区位：柯桥之心与镜湖新区的交汇点元垄城·羲园所处的瓜渚湖板块
，是柯桥区传统核心区域与新兴镜湖新区的过渡地带
。

〖贰〗
、绍兴元垄城羲园位于柯桥区瓜渚湖板块，具体在柯岩街道镜水路与云集路交叉口。元垄城羲园是元垄城项目的一部分 ，该项目是一个大型的住宅项目，涵盖了小高层、高层 、超高层等多种建筑类型 。元垄城羲园由13栋25-26层的高层组成
，采用不对称设计以及大面积玻璃的运用，打造出了高级感的冷色调外立面。

〖叁〗
、元垄城羲园位于浙江省绍兴市柯桥区中梅路与万纤路交叉口
。元垄城羲园是一个楼盘项目 ，其具体位置在绍兴市柯桥区
，地处中梅路和万纤路的交汇处。该区域交通便利，周边配套设施完善 ，是一个理想的居住地 。

〖肆〗、元垄城·羲园房价整体在12911 - 19900元/㎡区间
，不同房源因户型 、楼层等因素存在费用差异，二手房源报价也有所不同
。具体如下：小区及商圈均价情况元垄城·羲园小区单价为15238元/㎡ ，相较于上月上涨了29%；而其所在的柯岩商圈单价为18542元/㎡
，比上月上涨59%。

〖伍〗、元垄城楼盘位于：柯桥镜水路与绿洲路交叉口东北角 。元垄城位于柯桥瓜渚湖板块，雄踞柯桥之心与镜湖新区交汇处 ，于瓜渚湖畔铸起一座近百万方九维都会城邦
，其中涵盖小高层
、高层、超高层 、联排
、双拼、中式别墅等多种精品物业品类
。

〖陆〗 、小区整体均价借鉴根据市场数据，元垄城羲园小区整体均价约为15278-15550元/㎡。该数据综合了二手房及新房费用 ，反映小区整体价值水平 。实际购房时，需结合房源楼层
、朝向、装修等细节进一步议价
。